מחקר מקרה. סיוע בבחירה בין שני דירות דו-קומתיות
עזרנו לבחור באופציה שאינה דורשת עיצוב מחדש משמעותי: עם גיאומטריה הרמונית, תקשורת הנדסית איכותית, וחשיפה טובה לאור השמש.
לעיתים קרובות אנו מקבלים הזמנות לעצב דירה שכבר בבעלות. במקרה זה, אנו לא משתתפים בבחירת הדיור לפני הרכישה. עם זאת, עדיף לבחור דירה עם תכנון מוצלח מיד מאשר להתמודד עם הצורך בעיצוב מחדש מאוחר יותר. לדוגמה, החלום על משרד עשוי להתממש רק במרפסת או עשוי להיות בלתי אפשרי לחלוטין.
בקיץ של 2021, זוג פנה אלינו לפני רכישת דירה. הם בחרו בין שתי דירות דו-קומתיות עם שטחים של 350 ו-280 m2 במתחם המגורים "רובע 38A".
האתגר: עם שתי הדירות הגדולות, קשה לקבוע באופן ויזואלי אם כל החדרים והרהיטים הנדרשים יתאימו. היו חיתוכים למדרגות בתקרות שנראו גדולות מדי. הלקוחות אהבו את שתי הדירות, והבחירה התבררה כקשה…
המשימה שלנו: להראות כיצד ייראה התכנון של כל דירה בהתחשב ברצונות הלקוחות.
- ההבדל בשטח הדירה "לפי קומה": 70 m2
- ההבדל במחיר: 9 מיליון רובלים.
דירה 350 m2
יתרונות הקומה הראשונה:
- אזור "מלוכלך" מבודד במסדרון.
- ארון בגדים בחדר המסדרון.
- כיור טכני בכניסה.
- חדר רחצה מלא לאורחים, חדר שירות, ומזווה.
- מטבח מרווח, חדר אוכל, וסלון.
- מטבח עם אי ושולחן גדול ל-8 אנשים.
- ארון בגדים עובר מקטין את הדרך לקומה השנייה.
חסרונות הקומה הראשונה:
- חדר כושר גדול.
- אזור המטבח-סלון-חדר אוכל קטן יותר מאשר בדירה של 3 חדרים.
יתרונות הקומה השנייה:
- חדר שינה הורים עם שני ארונות בגדים.
- כל חדר ילדים כולל ארון בגדים.
- חלונות חדרי הילדים פונים דרומה, מה שמספק חשיפה טובה לאור השמש.
חסרונות הקומה השנייה:
- אולם גדול (26.54 m2).
- חוסר בארון בגדים באזור האורחים.
דירה 280 m2
יתרונות הקומה הראשונה:
- אזור "מלוכלך" מבודד במסדרון.
- מטבח עם מזווה למזון וכלים.
- מדרגות כמרכז הסלון.
חסרונות הקומה הראשונה:
- אין ארון בגדים או כיור במסדרון.
- החדר כושר הוא עובר ואין בו חלונות.
ההחלטה הנכונה
לאחר ניתוח ודיאלוג, הלקוחות בחרו בדירה בשטח של 350 m2, אשר ענתה על הציפיות והצרכים המשפחתיים שלהם.
אנחנו יכולים לעזור לכם לבחור דירה
השאירו בקשה בוואטסאפ, ואנחנו נעזור לכם לעשות את הבחירה הנכונה!