אנחנו הופכים את הצעות מכירת הנדל"ן לאטרקטיביות יותר
כמעט לכל מפתח יש אתר אינטרנט המציג תכניות דירה סטנדרטיות.
כדי לשפר את מכירות הדירות, אנחנו יכולים להפוך את הצגת התכניות ליותר ויזואלית על ידי הצבת רהיטים על התכנית, יצירת תכנית תלת-ממדית והדגשת כל היתרונות והסקלה שלה. כאשר רואים תכניות, קונים פוטנציאליים עשויים להיות ספקנים לגבי האם הרהיטים שלהם יתאימו והאם יהיה מספיק מקום. אנחנו יודעים כיצד ליצור תכניות "מכירה" אינפורמטיביות. אנחנו נעזור לכם להדגים ללקוח פתרונות שונים באופן ויזואלי, כמו איך לשלב שתי דירות לדירה אחת או איך להמיר דירת חדר אחד לדירת שני חדרים.
דירות עם תכניות פתוחות
חלק מהמפתחים מוכרים דירות עם מה שנקרא "תכניות פתוחות", ללא מחיצות פנימיות, ומציגים תכונה זו כיתרון. יכול להיות קשה ללקוחות לקבל החלטה לגבי רכישת דירה כי, כאשר הם מסתכלים על התכנית, הם לא מבינים מה אפשר לעשות עם חלל כזה.
אנחנו נעזור למפתח ליצור אפשרויות למיקומי קירות ומחיצות, כמו גם אפשרויות לסידורי רהיטים וציוד עבור "תכניות פתוחות". אם קונה פוטנציאלי רואה אפשרות מתאימה בין הפתרונות שלנו, הסיכוי לרכישה יגדל.
עיצוב לובאים וקבוצות כניסה
כדי להפוך את המתחם המגורים שנבנה לאחרונה לאטרקטיבי יותר, כדאי להזמין פרויקט עיצוב ללובאים, מסדרונות וקבוצות כניסה ממעצבים.
הניסיון של השותפים שלנו מראה שדירות בבניינים עם לובאים מעוצבים בסגנון נמכרות טוב יותר.
הצגת פרויקטים ארכיטקטוניים
אם נתקלתם בבעיות עם אישור חזית או רוצים ליצור הצגה של פרויקט ארכיטקטוני עבור משקיע, אנחנו נבצע הדמיה תלת-ממדית של הבניין ואם צריך, ניצור מצגת וידאו או סיור תלת-ממדי של נכס הנדל"ן שלכם.
האם אתם זקוקים למשרד מכירות אטרקטיבי?
סיורי חדרים בדירות גמורות עם רהיטים וגימורים ישמשו כדוגמאות לאיך דירה גמורה יכולה להיראות לאחר שיפוץ. כלי פונקציונלי זה בוודאי יוערך על ידי מומחי מחלקת המכירות.
הסטודיו שלנו יעזור ליצור דירת מודל "מכירה" אטרקטיבית כזו. אנחנו נעמוד בלוחות הזמנים המוערכים ובתקציב המוסכם. אנחנו נעזור עם קבלני ריהוט וגימור.
העיצוב של מרכז הקבלה, או משרד המכירות, גם חשוב עבור המפתח. אחרי הכל, חלל זה "מברך" את האורחים: כאן מתקיימות מצגות, והעסקאות מתבצעות. אולם התצוגה הוא כרטיס הביקור של המפתח. משרד מעוצב היטב מדגים את מעמד החברה. המשרד עשוי להכיל חשבונאות, עורכי דין וסוכני נדל"ן.
הסטודיו לעיצוב Neolux יש לו שנים רבות של ניסיון מוצלח ביצירת משרדי מכירות למפתחים.
מכירת דירות עם שיפוצים ודירות להשכרה
למפתח יש את ההזדמנות לרכוש רהיטים וחומרי גימור במחירים סיטונאיים. מכיוון שהם קונים חומרים בכמויות גדולות, הם זכאים להנחות טובות מספקים. כתוצאה מכך, עלות הדירות עם גימורים ורהיטים יכולה להיות נמוכה משמעותית מאשר עבור קונה ממוצע. זה אומר שמוצר כזה לא רק ימכר טוב יותר אלא גם יגדיל את הרווח מכל דירה.
זה דבר אחד כאשר אדם קונה קירות חשופים ונאלץ להשקיע יותר כסף וזמן. זה דבר אחר לגמרי כאשר הם יכולים לעבור לדירה מיד לאחר הרכישה מבלי להזדקק לבצע שינויים.
יש גם אפשרות די אטרקטיבית – לקנות דירות – דירות מוכנות להשכרה. זהו עסק מוכן עם תשואה גבוהה.
המפתח יכול לרכוש בחזרה חלק מהדירות ולקבל הכנסה נוספת מהן או לספק שירות נוסף ללקוחות – ניהול עסקי השכרה: ניקיון, תיקונים, חיפוש דיירים, וכו'. עסק נוסף כזה הולך ותופס תאוצה בערים הגדולות.
הדירה הראשונה להשכרה עוצבה ונבנתה עבור השותפים שלנו בשנת 2007. כמה שנים לאחר מכן, המפתח פנה אלינו שוב, ועיצבנו דירת סטודיו דומה שנייה באותו בית מועדון.
להתחיל עם תכניות
כדי שהדירות ימכרו כמו לחמניות חמות, הן צריכות לא רק להיות במחיר אטרקטיבי ובמיקום טוב אלא גם להיות עם פתרון תכנוני מחושב היטב שאינו מעורר את הרצון להרוס הכל ולשנות את זה. פתרון נבון הוא להזמין את פיתוח התכניות הסטנדרטיות ממעצבי פנים, כפי שעשתה קבוצת Aston, לקוחותינו הקבועים והשותפים. עיצבנו ופרטנו בעבורם אלפי מטרים רבועים של תכניות, יצרנו עשרות אפשרויות להדמיית דירות. בחרנו צבעים וחומרי גימור. לקוחותינו קיבלו תוכן איכותי לאתר האינטרנט שלהם ולמחלקת המכירות.
תוכנית שותפות
אנחנו מציעים לשותפי המפתחים שלנו להמליץ עלינו כמעצבים ללקוחותיהם ולקבל בונוסים מעודדים עבור המוכרים ותנאי שיתוף פעולה נוחים עבור בעלי עסקים בתחום הבנייה. בנוסף, השותפים שלנו נהנים משיעורי הנחה על פרסום מקורי באתר שלנו ובחשבונות המדיה החברתית שלנו.
הזמינו פרויקט עיצוב:
ראו גם: מחיר פרויקט עיצוב משרד, פיתוח פרויקט השיפוט, מחיר שירות מעצב פנים