התחילו את שיתוף הפעולה שלכם עם המעצבים על ידי הזמנת פרויקט מקדים לעיצוב הפנים.
דוגמה לפרויקט מקדים:
- דוגמה לאלבום שרטוטים של הפרויקט המקדים
- דוגמה להשלמת פנים עבור הפרויקט המקדים.
- רשימת חומרי גמר הכלולים בפרויקט המקדים
מרכיבי הפרויקט המקדים:
- מדידות
- הכנת משימה טכנית לעיצוב
- צילום פנים
- תוכנית מדידה
- 3 אפשרויות לפתרונות תכנוניים
- תוכנית בנייה
- סקמת פירוק
- סקמת ציוד חשמלי
- תוכנית לחימום תת-רצפתי ורדיאטורים
- ייעוץ מעצבים
עלות הפרויקט המקדים
עלות הפרויקט המקדים – 1000 רובל למטר מרובע. עבור דירת 70 מטרים רבועים, אלבום השרטוטים יעלה 56 אלף רובל.
עבור מנויי @neoluxe ברשתות החברתיות (אינסטגרם, פייסבוק, VK) – עלות הפרויקט המקדים היא:900 רובל/מ"ר.
מה המטרה של פרויקט מקדים?
פרויקט מקדים הוא בדרך כלל מחקר מקדים הכולל איסוף אנלוגים, שרטוטים, בחירת כיוון סגנוני ופיתוח פתרונות תכנוניים.
דירות בבניינים חדשים נמסרות לדיירים בגימור גמור או גס. כאשר אדם מגיע לסוכנות נדל"ן, מראים לו את התוכנית של הדירה למכירה. הערכת כמה מוצלחת התוכנית הזו על סמך הדפסה קטנה היא מעשית בלתי אפשרית!
- ראשית, קשה להעריך את גודל החדרים מהסקלה של שרטוט כזה.
- שנית, התוכניות נעשות מבלי להתחשב במיקום של רהיטים אמיתיים.
- שלישית: לא משנה איזו דירה אתם קונים בשוק הדיור הראשוני – התוכנית של הדירה תדרוש שיפוץ!
כדי לעצב דירה כראוי, נדרשות מדידות מדויקות ומפורטות.
1. מדידות.
מדוע מדידות הכרחיות? האם תוכנית ה-BTI אינה מספיקה? לצערי, זה לא מספיק! אף אחד לא יעשה מדידות כמו אדם (מעצב) שאחראי על כל מידה. האם האמבטיה או מקלחת יתאימו בחדר האמבטיה? האם יהיו קשיים לבונים כאשר יישמו את הפרויקט? אם המידות אינן תואמות את המצב בפועל, חלק מהציוד עשוי לא להתאים למידות החדר או להפריע לאובייקט אחר. לדוגמה, מכונת כביסה עשויה לחסום מתג או להפריע למקום לכיור. או עשויה להתעורר סיטואציה לא נעימה נוספת – כמה צינורות או ערמות ביוב עשויות לא להיות נלקחות בחשבון במדידות. אי אפשר פשוט לפרק אותם! יש הרבה מלכודות נסתרות.
כדי להימנע מבעיות, המודד חייב:
- למדוד את גובה דלת הכניסה
- למדוד ולסמן ערמות, מונים, צינורות מים חמים וקרים (מידות, מרחקים מקירות, קוטרים).
- למדוד ולשרטט את האוורור.
- מידות כלליות של החדר
- לשרטט ולסמן חלונות, לסמן את גובה המשקוף, גובה החלון, עומק החלון.
- למדוד ולשרטט באופן סכמטי רדיאטורים, צינורות חימום, ולחבר אותם לקירות
- למדוד גבהים: תקרה, פתחים, קורות, מבנים לא סטנדרטיים, ובליטות
- לשרטט ולמדוד ציוד לא סטנדרטי
- למדוד את עובי הקירות והקורות
- לסמן חומרים אם אפשר
- לשרטט את הזכוכית של מרפסות, חלונות, ויטראז' ומנגנוני פתיחה
- לשרטט ולמדוד מחממי מגבות
- למדוד, לשרטט, ולציין את הגבהים של לוחות חשמל ואלרמיות אש.
- אם יש דלתות, למדוד את עלה הדלת ולציין שהמידה נלקחת רק מעל עלה הדלת!
- לצלם הכל
בהתבוננויות שלי, 90% מהבעיות עם פרויקטים עיצוביים באתרי בנייה נובעות ממדידות לא מדויקות ולא מקצועיות.
הצעד הבא –
2. פתרון תכנוני.
תיאור השיפוץ:
בעל הדירה קיבל תוכנית עם מסדרון לא פונקציונלי ענק – אולם (20.5 מ"ר), סלון עם קיר משופע – תוצר של מוח "אדריכלי" מכאיב. חדרי אמבטיה זעירים, שבהם לא יהיה מקום לאינסטלציה נוחה, וקורה מגוחכת תלויה מעל הראש בגובה 2 מטרים מהשכבת גמר הגסה.
להשאיר את התוכנית ללא שינוי יהיה פשע נגד השכל הישר.
חדרי האמבטיה הורחבו. עכשיו יש מספיק מקום לאמבטיה פינתית ומקלחת שמתאימה בצורה מושלמת. המסדרון הצטמצם בכמה מטרים רבועים, והפך לפונקציונלי יותר. איזה אדם עשיר יסרב למשרד משלו, שבו הוא יכול להתרחק כדי לקרוא ספר או לתכנן את התקציב המשפחתי? החלום התגשם! בעל הדירה רכש משרד נעים.
הקורה אפילו שימשה היטב – עכשיו היא מפרידה פונקציונלית בין החדרים. היתרון הגדול של סלונים גדולים הוא שניתן להקים קולנוע ביתי עם גודל מסך הולם. בחדרים קטנים, זה בלתי אפשרי, מכיוון שהמרחק מהצופה למסך לצפייה נוחה צריך להיות לפחות 3 פעמים האלכסון של המסך. עבור טלוויזיה בגודל 73 אינצ'ים, נדרש מרחק של 2.5 מטרים.
הזמינו פרויקט עיצוב:
ראו גם: מחיר פרויקט עיצוב משרד, פיתוח פרויקט השיפוץ, מחיר שירותי מעצבי פנים